Rue des Poêtes 3 , 4121 Neuville-en-Condroz
Reference: 243700

Agréable villa en excellent état d'entretien située dans un quartier calme à Neuville-en-Condroz, à proximité directe du Bois de Rognac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un salon avec insert à pellets, d'une cuisine équipée ouverte avec salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle de douche, et d'un garage. Au premier étage : 3 chambres dont une avec dressing (possibilité de scinder pour chambre supplémentaire), et une spacieuse salle de bains. Combles accessibles par escalier escamotable (à aménager, utilisé actuellement pour rangement/stockage). Extérieurs : une allée de garage, une belle terrasse, un jardin avec abri et piscine. Chauffage central au mazout. Boiler électrique. Châssis en bois double vitrage. PEB : C. Contrôle électrique en cours de réalisation. RC : 904 €. Le propriétaire se réserve la jouissance du bien 1 mois après l'acte.

Spécifications

  • Superficie habitable: 216 m²
  • Revenu cadastral: 904 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20230608030722
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 247 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 53224 kWh par an

Commodités

  • Grenier
  • Cuisine equipée
  • Buanderie
  • Salon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain plat
  • Chauffage central
  • Double vitrage