Maison à vendre

Rue Robert 20,
4340 Othée

160 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 200 m²
Reference Reference: 296405
Etude Notaire WERA, COLLARD et TIMMERMANS, Notaires associés
Map Marker Chaussée Roosevelt, 274, 4420 Montegnée
Phone 04 247 53 39

Description

Découvrez cette maison villageoise de caractère située au cœur du village d'Othée, face à l’église, offrant un fort potentiel de rénovation sur une surface de 200 m² habitables.

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon spacieux, salle à manger, cuisine à équiper, pièce polyvalente supplémentaire, accès aux caves.
  • Remarque : La remise indiquée sur le plan du géomètre ne fait pas partie de la vente, car elle est rattachée à la salle des fêtes voisine.
  • Entre-sol : Salle de bains spacieuse.
  • 1er étage : Hall de nuit desservant 3 grandes chambres lumineuses et une 4ème chambre, idéale pour un bureau ou un dressing, avec accès au grenier.
  • 2ème étage : Vaste grenier entièrement aménageable.
  • Sous-sol : Caves sous une partie de la maison.
  • Extérieur : Cour privative à l’arrière, soumise à une servitude de sortie de secours pour la salle des fêtes.
  • Points techniques : Électricité conforme, PEB G.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant créer leur espace sur mesure. Les offres d'achat seront examinées lors d'une séance de délibération à une date qui sera communiquée prochainement.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 200 m²
  • Revenu cadastral: 290 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250604016625
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 912 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 196619 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Cour

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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