Maison à vendre

Rue de l'Amitié 16,
4102 Ougrée

289 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 245 m²
Garage Garage
Reference Reference: 295005
Etude Notaire Audrey Peters
Map Marker Rue Adrien Materne, 99, 4460 Grâce-Hollogne
Phone 04 239 75 15

Description

Découvrez cette charmante maison unifamiliale à deux façades, nichée dans un quartier paisible, à proximité du campus du Sart-Tilman et des commodités. Elle allie beaux volumes et polyvalence exceptionnelle.

  • Rez-de-chaussée spacieux avec salon et cuisine d'été
  • Salle de douche et pièce adaptable en chambre ou bureau
  • Accès indépendants, idéal pour une profession libérale
  • Garage carrelé et WC séparé
  • À l’étage, séjour lumineux et cuisine entièrement équipée
  • Véranda avec vue agréable sur le jardin
  • Jardin entièrement clôturé, terrasse et abri de jardin

Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle. Pour les visites, contactez l'étude au 0495/54.60.68.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 245 m²
  • Revenu cadastral: 1261 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260213007893
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 372 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 60099 kWh par an

Commodités

  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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