Maison à vendre

Rue de la Démocratie 70,
4102 Ougrée

115 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 297476
Etude Notaire PÖNSGEN et SALERNO, Notaires associés
Map Marker Avenue du Centenaire, 226, 4102 Ougrée
Phone 04 337 07 53

Description

À SERAING-OUGREE, rue de la Démocratie, 70, découvrez cette charmante maison à rénover, située dans le quartier d'Ougrée-Bas, offrant un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers.

  • REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée de 4,77 m², salon de 21,15 m², salle à manger de 15,92 m², cuisine non équipée de 9,78 m², WC de 1,08 m².
  • 1er ÉTAGE : hall de nuit de 9,25 m², salle de bain avec baignoire de 6,41 m², deux chambres de 8,11 m² et 19,38 m².
  • 2ème ÉTAGE : grand grenier non aménagé.
  • SOUS-SOL : cave sous la maison.
  • RENSEIGNEMENTS DIVERS : pas de chauffage central, châssis simple vitrage en aluminium, volets partiels, toiture en tuiles non isolée, jardin à l’arrière, pas de garage, ancienne installation électrique, certificat PEB : G, R.C. : 413,00 euros.

Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un espace à leur goût tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 413 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260603013007
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 578 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 109094 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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