Rue de la Démocratie 70,
4102 Ougrée

NOUVEAU PRIX - Découvrez cette charmante maison située à Seraing-Ougrée, rue de la Démocratie, 70. Avec deux chambres et la possibilité d'une troisième dans le grenier, cette propriété à rénover est idéale pour les amateurs de projets.

• Localisation privilégiée dans le quartier d'Ougrée-Bas, avec un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers.
• Composition :
• Rez-de-chaussée sur charpente béton : hall d’entrée de 4,77 m², salon de 21,15 m², salle à manger de 15,92 m², cuisine non équipée de 9,78 m², et WC de 1,08 m².
• 1er étage sur charpente bois : hall de nuit de 9,25 m², salle de bain avec baignoire de 6,41 m², deux chambres de 8,11 m² et 19,38 m².
• 2ème étage sur charpente bois : grand grenier non aménagé avec potentiel d'aménagement en chambre.
• Sous-sol : cave accessible sous la maison.
• Divers : pas de chauffage central, châssis simple vitrage en aluminium, toiture en tuiles non isolée, jardin à l’arrière, sans garage, ancienne installation électrique non conforme, pas de panneaux photovoltaïques. Certificat PEB : G, R.C. : 413,00 euros.

Cette maison est un excellent projet de rénovation pour quiconque souhaite apporter sa touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique.