Maison à vendre

Rue Califice 67,
4102 Ougrée

Prix

135 000 €
Bien À vendre
Surface 223 m²
Reference Reference: 303403
Etude Notaire Francois Mathonet
Map Marker Rue Forgeur, 21, 4000 Liège
Phone 04 221 15 49
Informations de visite

Visite possible sur rendez-vous. Veuillez contacter Mme Sabine SACCO au 0495/78.42.31

Description

Nous vous présentons une maison mitoyenne comprenant 2 chambres, un jardin, un abri de jardin et une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

  • Sous-sol : 1 cave chaufferie et 1 cave de rangement.
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine meublée, salle de bains/buanderie.
  • 1er étage : 2 chambres.

Cette propriété est en bon état général, bien que nécessitant une modernisation. Elle dispose d'une toiture plate en roofing, de châssis PVC double vitrage avec volets, ainsi que d'une chaudière murale à gaz de marque BULEX, récente d'environ 3 ans. Un thermostat d'ambiance est également présent, tandis que l'électricité est à mettre en conformité. Le compteur électrique, quant à lui, est récent et de type intelligent.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 223 m²
  • Revenu cadastral: 344 €
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260428045608
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 319 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 35427 kWh par an

Commodités

  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte