Maison à vendre

Chaussée Brunehault 104,
4452 Paifve

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 296327
Etude Notaire Pierre Delmotte
Map Marker Chaussée de Tongres, 411, 4000 Rocourt
Phone 04 263 57 55

Description

Découvrez cette charmante maison d'habitation idéalement située au 104 Chaussée Brunehaut à Juprelle (Paifve), offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

  • Jardin spacieux avec abri de jardin
  • Garage pour deux voitures, équipé d'une fosse
  • Buanderie pratique et cave à provisions
  • Trois façades garantissant une belle luminosité
  • Au niveau 0 : Garage, buanderie et cave (14 m²)
  • Au niveau 1 : Hall d'entrée, hall de nuit (5,7 m²) avec W.C. (1 m²), living spacieux (25 m²)
  • Cuisine équipée (8 m²) avec électroménager AEG
  • Deux chambres confortables : une de 14 m² et l'autre de 12,7 m²
  • Salle de bains fonctionnelle (5,4 m²)
  • Chauffage central au mazout avec citerne de 3.100 L dans la cave
  • Toit en pente non isolé
  • Électricité conforme et châssis double vitrage de moins de 10 ans
  • Volets manuels, sauf dans le living où le volet est électrifié
  • Citerne à eau de pluie de 1.500 L avec pompe intégrée dans la buanderie
  • Situation calme et résidentielle, proche des transports, écoles, commerces et accès rapide aux autoroutes

Cette maison représente une opportunité rare dans un environnement serein, alliant confort et praticité. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 740 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 488
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 488 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 68715 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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