Maison à vendre

Rue du Thier Soheit 13,
4560 Pailhe

105 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 115 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 288243
Etude Notaire AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES
Map Marker Rue Damry, 184, 4100 Boncelles
Phone 04 337 15 44

Description

OPTION - Située dans un environnement rural calme, dans le village de Pailhe, cette maison ancienne en moellons dispose de deux façades principales et se trouve sur une parcelle de plus de 450 m².
Un terrain non attenant (+/- 450 m²) est également compris dans la vente et se trouve en zone d’habitat à caractère rural, offrant un potentiel intéressant pour un futur aménagement ou projet complémentaire.
La maison se compose comme suit :
•Séjour avec poêle à bois (chauffage principal),
•Salle de bain ancienne, WC indépendant, buanderie,
•Deux chambres à l’étage,
•Petite cave et grenier non aménagé, idéal pour du rangement ou un espace à aménager.
Le bien nécessite une rénovation, mais offre de belles possibilités d’évolution dans un cadre champêtre et apaisant.
Renseignements et visite uniquement sur rendez-vous au 04/325.23.24

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 115 m²
  • Revenu cadastral: 293 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250715018553
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 734 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 84211 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

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Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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