Maison à vendre

Route de Tancrémont 65,
4860 Pepinster

385 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 172 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 280416
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61

Description

Charmante villa 4 façades avec piscine naturelle à Pepinster
Située sur la Route de Tancrémont, cette villa 4 façades du début des années 2000 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1289 m² . Avec ses beaux volumes, son jardin aménagé et ses équipements, elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Composition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour lumineux avec accès à la cuisine, arrière-cuisine, garage et une toilette indépendante.
Étage : vaste hall de dégagement (idéal pour un espace bibliothèque ou dressing), 3 chambres, 2 salles de bains, grenier de stockage, une toilette indépendante.
Extérieurs: jardin aménagé, piscine naturelle, vaste espace de parking
Aspects techniques: chauffage central au mazout, électricité non conforme. Raccordement à l'eau publique à prévoir.
PEB : classe E (349 kWh/m².an). À découvrir sans tarder !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 172 m²
  • Revenu cadastral: 1531 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20230125034029
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 349 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 82885 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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