Maison à vendre

Chaussée de la Seigneurie 69,
4800 Petit-Rechain

169 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 100 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 277080
Etude Notaire LAGUESSE et STOCKART, Notaires associés
Map Marker Rue J.M. Maréchal 32, 4800 ENSIVAL-VERVIERS
Phone 087 73 08 33

Description

Composition:
Sous-sol: 1 cave
Rez: hall, living, cuisine semi-équipée, buanderie en annexe avec WC
1er: 1 grande chambre, 1 petite chambre, SDB (baignoire, WC, meuble évier), chaufferie
2e: vaste grenier aménageable (possibilité de création de 2 chambres) accessible par un escalier fixe
Terrasse, vaste dépendance à rénover sur 2 niveaux
Petit jardin / potager non attenant de 63 m² (parcelle B 18 C) accessible par une servitude de passage (voir plan cadastral ci-joint)
+ Droits (1/10e) dans un petit jardin non attenant et indivis de 69 m² (parcelle B 18 D) (voir plan cadastral ci-joint)
Equipement: châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière murale condensation Vaillant), toiture non isolée, électricité à remettre en conformité (compteur bi-horaire), rez entièrement carrelé.
Très bon état d'entretien.
Situation pratique à proximité des commerces et services de Petit-Rechain et de Dison.
Arrêt de bus TEC et accès autoroute E42 à proximité immédiate.
RC: 352 €
VISITES : contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 100 m²
  • Revenu cadastral: 352 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20241212015271
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 390 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 38852 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Buanderie
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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