Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien POLLEUR - SUPERBE MAISON 3CH AVEC GARAGE ET JARDIN
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Maison à vendre

Rue Georges Albert 65,
4800 Polleur

415 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 160 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 293228
Etude Notaire GUYOT ET CREMER, Notaires associés
Map Marker Rue Xhrouet 47, 4900 SPA
Phone 080 86 20 16

Description

L’Étude des Notaires GUYOT & CREMER est ravie de vous présenter cette charmante maison à trois façades, idéalement située à Polleur (Verviers). Nichée dans un environnement résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodités.

  • Hall d’entrée accueillant et lumineux.
  • Séjour spacieux avec parquet, accès direct à la terrasse et au jardin orienté ouest.
  • Cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin déjeuner.
  • Possibilité d'accueillir deux véhicules sur l'allée empierrée et un garage avec porte électrique.
  • Chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains attenante.
  • Technologie moderne : 16 panneaux photovoltaïques et alarme Verisure.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 160 m²
  • Revenu cadastral: 1124 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260225004884
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 302 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 45652 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte