Maison à vendre

Rue Hubert Lapaille 27,
4171 Poulseur

135 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 288759
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone 04 369 15 00

Description

Une maison d’habitation 3 façades en pierres du pays avec jardin à Poulseur (Comblain-au-Pont)

ADRESSE : rue Hubert Lapaille 27
Section C n° 45R3P0000
386 m²
RC 406€
Année de construction: 1958

PEB G – installation électrique non conforme

Vente soumise à autorisation judiciaire

COMPOSITION :
*Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour en L, salon/salle à manger, cuisine équipée comprenant mobilier, four, taque, hotte et deux éviers, wc et garage 1 voiture avec coin rangement.
*Premier étage : palier, chambre avant, chambre arrière et salle de bains à rénover complètement avec wc, baignoire et lavabo.
*Deuxième étage : très bon grenier qui permet du rangement.
*Sous-sol : coin dégagement et cave.
*Extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
-toiture isolée à versants/tuiles sur la partie principale/plateforme en roofling sur la partie cuisine,
-chauffage central au mazout/citerne dans le garage,
-poêle à mazout,
-installation électrique bi horaire fonctionnelle à rénover,
-châssis PVC double vitrage,
-boiler électrique,
-en pierres du pays et blocs sur le garage et la cuisine.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 406 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250826032760
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 521 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 47933 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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