Maison à vendre

Xhierfomont 53,
4987 Rahier

70 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 66 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 294738
Etude Notaire Amélie Fassin
Map Marker Avenue Reine Astrid 238, 4900 SPA
Phone 087 77 25 09

Description

L'Etude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au Xhierfomont 53/2 à Rahier (Stoumont). Avec ses ± 66 m², elle est idéale comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement dans les Ardennes.

  • Construction en pierre offrant un caractère chaleureux
  • Pièce de vie agréable avec âtre pour des soirées conviviales
  • Cuisine aménagée fonctionnelle
  • Chambre ouverte au premier étage avec salle de bains intégrée
  • Grenier de rangement au second étage
  • Emplacement de parking privatif
  • Petit jardinet idéal pour profiter du calme

Cette maison authentique, avec son ambiance cocooning, est une opportunité à ne pas manquer. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, notamment au niveau de l'électricité et du chauffage, son potentiel est indéniable. Venez découvrir ce cadre paisible et authentique sans tarder.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 66 m²
  • Revenu cadastral: 260 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 1
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260411000342
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 586 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 38582 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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