Maison à vendre

Rue Colonel Piron 172,
4624 Romsée

265 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 131 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 280966
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Romsée (commune de Fléron), cette maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin.
Érigée sur un terrain de 645 m², elle offre une configuration idéale pour une famille et se compose comme suit:
?? Rez-de-chaussée : spacieux salon et salle à manger.
?? 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres à coucher.
?? 2ème étage : hall et 2 chambres supplémentaires.
?? Rez-de-jardin : hall, cuisine avec accès direct au jardin, toilette indépendante, salle de bain, cave et local technique.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking aisé à l’avant du bâtiment, avec un carport couvert.
Beaux volumes intérieurs, jardin idéalement orienté, panneaux photovoltaïques. PEB classe B (94 kWh/m².an)
Situation stratégique à proximité des grands axes, commerces, écoles et transports.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 131 m²
  • Revenu cadastral: 518 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20241214004604
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 94 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 17882 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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