Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Maison de caractère des années 30 à fort potentiel
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Maison à vendre

Rue de Hollogne sur Geer 15,
4257 Rosoux-Crenwick

325 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 915 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295137
Etude Notaire DUMONT et BOURGUIGNON, Notaires associés
Map Marker Avenue Edmond Leburton, 7, 4300 Waremme
Phone 019 32 21 22

Description

Située au cœur du charmant village de Rosoux-Crenwick (commune de Berloz), cette maison de trois façades, datant de 1933, allie le cachet de l'ancien à un volume généreux, offrant ainsi un potentiel de transformation exceptionnel sur une parcelle de 915 m².

  • Intérieur spacieux et authentique avec des pièces de vie semi-ouvertes.
  • Cheminées en marbre, en pierre et en brique ajoutant du caractère.
  • Cuisine équipée et lumineuse grâce à ses fenêtres de toit.
  • Trois chambres à l'étage, dont une avec accès à un balcon.
  • Possibilité d'aménager une pièce en enfilade en dressing ou chambre supplémentaire.
  • Grenier offrant deux espaces supplémentaires à rénover.
  • Jardin arboré accessible par un passage latéral.
  • Dépendances idéales pour un atelier ou un espace de stockage.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation désirant exploiter de grands espaces tout en préservant le charme de l'ancien.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 915 m²
  • Revenu cadastral: 638 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260316040162
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 470 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 89365 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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