Chemin des Crêtes 36,
4606 Saint-André

Découvrez cette maison spacieuse à trois façades, située au chemin des Crêtes 36 à Saint-André (Dalhem), offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement rural verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne.

• Terrain de 2.853 m², idéal pour les amateurs d'espace et de nature.
• Façade arrière en briques, apportant un charme indéniable.
• Espaces de vie lumineux, comprenant un séjour, un second salon et une cuisine spacieuse.
• Quatre chambres, dont deux communicantes, avec possibilités d'aménagement.
• À l'étage : salle de bain, douche, WC séparé et espace dressing.
• Extérieur surélevé offrant un panorama sur les prairies et paysages vallonnés.
• Garage-atelier sur deux niveaux, idéal pour le stationnement et le rangement.
• Terrain partiellement en zone d'habitat rural et surplus en zone agricole.
• Rénovation nécessaire pour mise au goût du jour et améliorations énergétiques.

Cette maison, habitable immédiatement, représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant personnaliser leur lieu de vie tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Informations techniques :
Surface de plancher chauffée PEB : 259 m²
PEB F : 426 kWh/m².an (à seulement 1 point du label E)
Certificat n° 20260812039204
Revenu cadastral modeste
Chauffage central au mazout
Châssis majoritairement double vitrage
Toiture refaite dans les années 1990
Installation électrique non conforme.