Maison à vendre

Rue Loneux 40,
4470 Saint-Georges-sur-Meuse

189 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 110 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 252264
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone +32 (0) 4 233 81 15

Description

Charmant Bungalow à Saint-Georges-sur-Meuse.
Cette maison 4 façades avec garage est située en retrait par rapport à la voirie et repose sur un terrain de 2 570 m².
La maison, d'une superficie habitable d'environ 110 m², se compose comme suit :
REZ :
Un hall d'entrée (2 m²) donnant sur le séjour (44 m²) qui mène à deux pièces/chambres (14 m² x2), une cuisine (14,5 m²) et une salle de bain (6,5 m²) précédée d'un sas (6 m²). Ensuite, un escalier qui mène au sous-sol.
Sous-sol :
Un sas (9 m²) donnant accès à une première pièce (13 m²) et au garage, suivi d'un atelier composé d'un espace de travail (24 m²) et de deux pièces de rangement (5 m²/6 m²).
ÉQUIPEMENTS :
Châssis PVC double Vitrage.
Chauffage : Poêle au gaz naturel et chauffe-eau au gaz naturel.
Électricité : Compteur classique, installation non conforme.
EXTÉRIEUR :
Cadre idyllique/forestier sur un terrain de +- 2570 m².
La maison est située dans un endroit isolé et calme, tout en restant à proximité des grands axes routiers.

Visites et infos : Mr CRIMINISI Nicola : 0478-03-03-15

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 110 m²
  • Revenu cadastral: 510 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240105006009
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 470 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 53107 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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