Maison à vendre

Rue Emile Delcour 6,
4470 Saint-Georges-sur-Meuse

200 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 95 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 254083
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone +32 (04) 233.81.15

Description

OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!Maison 4 façades de type plain-pied avec 3 chambres, jardin et garage.
Située à proximité des commerces de Saint-Georges-sur-Meuse, la maison est érigée sur le haut d'une butte accessible par une allée (servitude de passage) ou par des escaliers en façade avant.
D'une superficie habitable de +- 95m², la maison se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, une pièce de vie (28 m²) donnant sur une véranda, une cuisine équipée (11 m²), une salle de bain (baignoire, double évier), trois chambres (deux de 9m² et une de 11,5m²), un garage (22 m²) donnant accès à aux caves.
Un jardin de +- 350 m² complète l'ensemble de ce bien avec un abri en bois.
Lien visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/l7r0QR8Z3c .
Aspects techniques : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 3.000 litres avec attestation de conformité), électricité conforme, système d'alarme, peu de travaux à prévoir. PEB F (504 kWh/m².an) n°20141225003529.
Le bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT).
Revenu cadastral non indexé : 845,00€.
L'étude se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 95 m²
  • Revenu cadastral: 845 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20141225003529
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 504 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 52512 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte