Maison à vendre

Rue Tincelle 41,
4470 Saint-Georges-sur-Meuse

160 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 168 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 289495
Etude Notaire ENA, Notaires associés
Map Marker Avenue de l'Abbaye 16, 4500 HUY
Phone 019 69 92 16

Description

Nous proposons à la vente cette maison 4 façades située dans un quartier calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée (lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, four et hotte), une buanderie ainsi qu’un espace bureau pouvant également convenir à un usage professionnel grâce à son entrée indépendante. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau (baignoire, lavabo, WC) et d’un palier pouvant servir de bureau ou de dressing. Le bien dispose en outre de combles aménageables et d’une cave. Un jardin d’environ 530 m² complète l’ensemble de ce bien. L’installation électrique est conforme.

Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/XD10DrIxs4

Le bien est situé en zone B’ de plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset.

Offre à faire pour au plus tard le 6 février et exclusivement selon le modèle disponible en l’Etude.

Publicité non contractuelle.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 168 m²
  • Revenu cadastral: 503 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20220824015495
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 466 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 78174 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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