Maison à vendre

Rue Georges Berotte 87,
4470 Saint-Georges-sur-Meuse

250 000 €
Bien À vendre
Chambres 6 Chambre(s)
Surface 1469 m²
Garage Garage
Reference Reference: 291859
Etude Notaire ACTIS, Notaires associés
Map Marker Rue de Bierset, 1, 4460 Grace-Hollogne
Phone 04 234 99 99

Description

Maison d’habitation 4 façades située à Saint-Georges-sur-Meuse dans un quartier calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée (lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, four et hotte), 2 chambres pouvant être affectées à un autre usage et une salle d’eau (douche, lavabo et WC).

L’étage se compose de 4 chambres et d’un espace dressing. Le bien dispose également de combles non aménageables, de 4 caves (entreposage, buanderie, chaufferie et garde-manger) et d’un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures.

Un jardin d’environ 800 m² et la zone de parking privatif devant l’immeuble complète l’ensemble de ce bien. L’installation électrique est conforme.

Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://tour.klapty.com/XCB0bwasiK/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(178.11,5.23,90,0,0);

Le bien est situé en zone B’ de plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset.

Offre à faire pour le 20 février 2026 au plus tard et exclusivement selon le modèle disponible en l’Etude, liante jusqu'au 27 février 2026.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1469 m²
  • Revenu cadastral: 946 €
  • Chambres: 6
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250612020034
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 468 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 79854 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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