Rue Warfusée 6,
4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Découvrez cette spacieuse maison de 130 m², située sur une route secondaire à Saint-Georges-Sur-Meuse, construite en 1970 et érigée sur un terrain de 1463 m².

• Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec cage d’escalier, WC séparé, séjour, salle à manger, débarras, et cuisine.
• Au premier étage : trois chambres (10 m², 22 m², 22 m²), dont une attenante à une salle de bain de 11 m².
• Au deuxième étage : combles partiellement aménagés avec une chambre de 35 m² et une salle de bain.
• Caves présentes sur toute la surface de la maison.
• Grand garage/atelier et jardin spacieux.
• Aspects techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, VMC simple flux, électricité conforme.
• PEB : F (461 kWh/m².an), n° 20250613026896.
• RC non indexé : 745,00 €.
• Située en zone B' du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT).
• Plan de secteur : Zone d'Habitat à Caractère Rural.

L’Étude Notariale est à votre disposition pour toute information complémentaire. Faites votre offre à partir de 200.000,00 €, sous réserve d’acceptation par le vendeur. Date limite pour le dépôt des offres : 30 juin 2026. Visites sur rendez-vous avec M. Thomas GOÉMÉ au 085/25.00.85 ou par email à info@lesnotaires.be