Maison à vendre

Rue Mabotte 154A,
4420 Saint-Nicolas

125 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 166 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 293122
Etude Notaire Olivier Casters
Map Marker Rue Saint-Nicolas 47, 4000 LIEGE
Phone 04 229 99 00

Description

Découvrez cette charmante maison alliant confort et fonctionnalité, avec garage et jardin. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

  • Grand garage avec fosse et accès direct à l'escalier
  • Spacieuse pièce de séjour intégrant une cuisine conviviale
  • Salle de bains moderne avec douche, évier et WC
  • Grande terrasse arrière avec escalier menant au jardin
  • À l'étage, deux grandes chambres et une pièce polyvalente pour bureau ou rangement
  • Caves sous l'ensemble de l'immeuble, abritant chaudière à gaz et boiler
  • Châssis en PVC double vitrage, avec une exception en métal et une en bois

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois espace et confort pour toute la famille. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 166 m²
  • Revenu cadastral: 488 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250819031276
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 422 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 70102 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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