Maison à vendre

Chemin de la Fourchette 3,
4845 Sart-lez-Spa

360 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 260 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 254211
Etude Notaire Amélie Fassin
Map Marker Avenue Reine Astrid 238, 4900 SPA
Phone +32 (08) 777.25.09

Description

L'étude des Notaires Fassin a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe maison située Chemin de la Fourchette 3 à Nivezé (commune de Jalhay). Que ce soit en maison unifamiliale ou séparée en deux logements (accord de la commune), ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé : à deux pas du Lac de Warfaaz, à quelques minutes de Spa et proche des grands axes, cette maison vous offrira de nombreuses possibilités de projet de vie ou d'aménagements.
Découvrons ensemble sa composition :
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour, garage. Le tout pouvant être aménagé en un logement.
Premier étage : actuellement aménagé en logement : hall, bureau, séjour très lumineux, grande cuisine, salle-de-bains, toilette, 3 chambres à coucher.
Deuxième étage : grand grenier, pouvant être aménagé, de 50m² accessible par une échelle escamotable.
Extérieur : Grand terrain de 1.774m².
Données techniques : chauffage central mazout, électricité simple horaire, châssis bois simple vitrage.

Avis aux amateurs de transformations et de projets, ce bien est fait pour vous !

Peb n° 20220419019588
Cons. théorique : 115 020 kWh/an
Surface chauffée : 260m²
Cons. spécifique : 442 kWh/m².an
Label : F

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 260 m²
  • Revenu cadastral: 567 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20220419019588
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 442 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 115020 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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