Avenue Jean Gouders ,
4845 Sart-lez-Spa

L’Etude des notaires GUYOT & CREMER vous présente à la vente une magnifique maison neuve, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec ses espaces de vie lumineux et ses finitions soignées, cette propriété assure un confort de vie optimal dans un cadre intimiste et sécurisé.

• Hall d’entrée spacieux avec WC et lave-mains
• Carport pour un véhicule
• Cuisine entièrement équipée avec ilot central (évier, four, hotte, taque induction, frigo/congélateur, emplacement pour micro-ondes)
• Séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin orienté ouest
• Bureau ou chambre de 12,21 m²
• Buanderie avec option salle de douche
• Trois belles chambres à l’étage (14 m², 12 m², 19 m²)
• Salle de bains avec douche italienne et double vasque
• PEB A, chauffage au sol, pompe à chaleur Buderus
• Ventilation double flux et isolation haute performance
• Système d’alarme et châssis double vitrage à haut rendement
• Citerne d’eau de pluie de 10.000 L et microstation d’épuration

Ce bien d'exception est proposé au prix de 454.000€ soumis au régime de la TVA (21%), avec un terrain additionnel à 60.000€ sous conditions. Pour découvrir cette propriété, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'étude GUYOT & CREMER au 087/77.10.72.