Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien SART (Jalhay) - MAISON NEUVE 3ch. avec jardin et garage
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Maison à vendre

Avenue Jean Gouders ,
4845 Sart-lez-Spa

525 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 211 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 295063
Etude Notaire GUYOT ET CREMER, Notaires associés
Map Marker Rue Xhrouet 47, 4900 SPA
Phone 080 86 20 16

Description

L’Étude des notaires GUYOT & CREMER vous invite à découvrir cette superbe maison neuve située à Sart-lez-Spa, offrant des espaces de vie lumineux et généreux. Profitez d'un cadre intimiste grâce à son emplacement dans un clos privé sécurisé.

  • Hall d’entrée accueillant et fonctionnel
  • WC avec lave-mains
  • Garage spacieux pour un véhicule
  • Cuisine entièrement équipée avec îlot central
  • Buanderie pratique
  • Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud (+/- 800m²)
  • 3 chambres confortables (15,7m², 15m², 19m²)
  • Grande salle de bains avec baignoire et douche italienne
  • Technologie moderne : PEB A, chauffage au sol, pompe à chaleur Buderus
  • Système d’alarme et isolation haute performance

Cette maison, à 465.000€ (soumise à la TVA de 21%) et le terrain à 60.000€ (sous réserve de droits d’enregistrement de 3%), représente une opportunité rare. N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l’Étude GUYOT & CREMER au 087/77.10.72 pour visiter ce bien d’exception.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 211 m²
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: A
  • Code unique PEB: 20260219505374
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 54 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 9891 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte