Maison à vendre

Rue de la Vecquée 320,
4100 Seraing

155 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 70 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 275984
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone 04 233 81 15

Description

OPTION!!!!!Maison trois façades avec garage, passage latéral et deux chambres située à deux pas de nombreuses commodités.
Idéal pour jeune couple ou investisseur!
D'une superficie habitable de +- 70m² (hors garage de 28m²), la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (17m²), cuisine (13m²) équipée d'un évier et d'une cuisinière, buanderie avec la chaudière, petit cagibi pour frigo ou autre.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux chambres (12m² et 9m²), un WC, et une salle de bains de 9m² (baignoire, douche, évier) donnant accès aux extérieurs.
Au second étage : grenier isolé.
Garage avec volet électrique d'une superficie de 28m².
Le tout agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin en pente.
Aspects techniques : parement de la façade rénové en 2014, pignon isolé, élec. conforme, châssis en PVC et double vitrage (volets manuels au rez), combles isolés, CC au gaz (chaudière d'une dizaine d'années), PEB D (284 kWh/m².an) n°20241016029543.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 70 m²
  • Revenu cadastral: 441 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20241016029543
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 284 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 26898 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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