Maison à vendre

Rue de l'Industrie 140,
4100 Seraing

110 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 293098
Etude Notaire PÖNSGEN et SALERNO, Notaires associés
Map Marker Avenue du Centenaire, 226, 4102 Ougrée
Phone 04 337 07 53

Description

Découvrez cette maison semi-mitoyenne à rénover, idéalement située au cœur de Seraing, offrant un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers.

  • Rez-de-chaussée : salle à manger de 15,25 m², salon de 12,07 m², cuisine non équipée de 14,39 m² avec chauffe-eau au gaz.
  • 1er étage : deux chambres de 11,30 m² et 14,74 m² avec vieux plancher.
  • 2ème étage : deux greniers non aménagés.
  • Sous-sol : cave sous l’avant de la maison.
  • Équipements : convecteurs électriques, poêle au gaz, châssis en PVC double vitrage, garage à l'arrière.
  • État général : ancienne installation électrique non conforme, toiture en tuiles non isolée, certificat PEB : G.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 309 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260210011250
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 601 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 56054 kWh par an

Calcul de frais d'acte

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