Maison à vendre

Rue de la Basse-Marihaye 338,
4100 Seraing

260 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Reference Reference: 294220
Etude Notaire PÖNSGEN et SALERNO, Notaires associés
Map Marker Avenue du Centenaire, 226, 4102 Ougrée
Phone 04 337 07 53

Description

Découvrez cette charmante maison spacieuse située à Seraing, rue de la Basse Marihaye, parfaitement adaptée aux familles. Son emplacement dans le quartier de la Troque offre un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers.

  • Rez-de-chaussée carrelé avec une salle à manger de 16,55 m² et un salon de 16,41 m²
  • Cuisine équipée de 23,65 m², idéale pour les repas en famille
  • Véranda lumineuse de 7,35 m²
  • Une salle de bain confortable avec baignoire et lavabo de 4,87 m²
  • Buanderie spacieuse de 10,72 m² et réserve de 11,08 m²
  • Deux étages avec quatre chambres offrant un espace de vie généreux
  • Chaudière à condensation récente de 2020 et chauffage central au gaz
  • Jardin à l'arrière et deux emplacements de parking à l'avant
  • Nouvelle installation électrique aux normes avec 18 panneaux photovoltaïques
  • Certificat PEB : E, R.C. : 572,00 euros

Cette maison combine confort moderne et espace, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 572 €
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260422031591
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 353 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 79164 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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