Maison à vendre

Square de la Boverie 4,
4100 Seraing

165 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 104 m²
Reference Reference: 295550
Etude Notaire ETUDE NOTARIALE DE TILLEUR
Map Marker Rue Ferdinand Nicolay, 700, 4420 Tilleur
Phone +32 (0) 42 34 73 11

Description

Découvrez cette charmante maison de deux chambres avec un jardin, soigneusement entretenue, située dans le quartier prisé du Pairay à Seraing. Proche de toutes les commodités, elle allie confort et praticité.

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC indépendant, séjour lumineux et cuisine avec accès direct à l'extérieur.
  • Étage : Hall de nuit desservant deux belles chambres, un bureau et une salle de douche.
  • Sous-sol : Trois caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
  • Extérieurs : Passage latéral menant à un box de garage, terrasse et jardin, parfaits pour vos moments de détente.
  • Chauffage au gaz, châssis en PVC double vitrage avec volets.
  • PEB : E, installation électrique non conforme (PV électrique en cours de réalisation).
  • Revenu cadastral : 617 €.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, combinant espace, confort et accessibilité. Ne manquez pas la chance de l'explorer et de vous projeter dans votre futur chez-vous.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 104 m²
  • Revenu cadastral: 617 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260416040620
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 384 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 39980 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte