Maison à vendre

Avenue Docteur Pierre Gaspar 30,
4900 Spa

280 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 103 m²
Reference Reference: 247502
Etude Notaire GUYOT ET CREMER, Notaires associés
Map Marker Rue Xhrouet 47, 4900 SPA
Phone +32 (08) 086.20.16

Description

Jolie maison d'habitation 3 façades située sur les hauteurs de la ville de SPA. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal non loin du centre-ville, dans un quartier calme et positif. L'habitation dispose d'un emplacement de parking privatif et d'un jardin exposé S-E. Composition: NIV -1: hall de cave (5,16m²), 2 caves en enfilade carrelées (10,72m² et 11,68 m²), 1 chaufferie (11,35m²) ; NIV 0: hall d'entrée (3m²), salon (13,92m²), salle à manger (20,43m²), cuisine semi-équipée (meubles, évier, cuisinière et four au gaz), WC (1m²), véranda (18,25m²) ; NIV +1: salle de douche (4,28 m²) (douche, évier, WC), chambre parentale donnant accès à une agréable terrasse en toiture (15,7m²), chambre (13m²), bureau (5,28m²) ; NIV +2: palier (4m²), grenier non isolé (12,9m²). Techniques: châssis simple vitrage bois, chauffage central gaz de ville, chaudière Viessmann récente, électricité non conforme, thermostat d'ambiance, RC: 676 €, PEB G ="518" kWh/m².an - 71 552 kWh/an (ref n°20230914014159). Bien soumis actuellement à un bail d'habitation !
Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT et CREMER à SPA.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 103 m²
  • Revenu cadastral: 676 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20230914014159
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 518 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 71552 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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