Maison à vendre

Route de la Géronstère 21,
4900 Spa

210 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 250345
Etude Notaire Amélie Fassin
Map Marker Avenue Reine Astrid 238, 4900 SPA
Phone +32 (08) 777.25.09

Description

!!!!!!! OPTION !!!!!!! L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente, cette grande maison située sur la commune de Spa, Route de la Géronstère 21-23. En plus de son quartier prisé, celle-ci vous offre la possibilité de pouvoir y faire deux logements reconnus par l'urbanisme.
Découvrons ensemble sa composition :
-Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, cuisine non équipée avec accès au garage, grand et lumineux séjour, salle-à-manger.
-Premier étage : hall de nuit, salle-de-bains (bain, lavabo et chauffe-eau au gaz de ville), 3 chambres à coucher. Toilette sur le palier de l'entre-sol.
-Deuxième étage (anciennement 1 logement): palier comprenant tous les compteurs électriques, hall, cuisine non équipée, salon, salle-de-bains (bain, lavabo, chauffe-eau au gaz de ville), une chambre et toilette sur le palier à l'entre-sol.
-Troisième étage : grenier
-Sous-sol : deux grandes caves.

Données techniques: Châssis PVC double vitrage, pas de chauffage central excepté dans le cuisine du rez-de-chaussée (compteurs gaz de ville), électricité non conforme. Budget travaux à prévoir !

PEB : 20231027001268
Cons. totale : 67 931 kWh/an
Surface de plancher chauffé : 196m²
Cons. spécifique : 346 kWh/m².an
Label : E

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1031 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20231027001268
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 346 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 67931 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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