Maison à vendre

Avenue Marie-Thérèse 20,
4900 Spa

430 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 786 m²
Salle(s) de Bain 3 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 251714
Etude Notaire GUYOT ET CREMER, Notaires associés
Map Marker Rue Xhrouet 47, 4900 SPA
Phone +32 (3) 2 877 71 07

Description

IMMEUBLE de 3 app. en très bon état d'entretien à VENDRE - Idéalement situé dans une rue calme et sur les hauteurs de la dynamique ville de Spa, cet immeuble saura ravir ses habitants et son exploitant.
COMPOSITION: COMMUN: Hall d'entrée desservant les différents étages, WC, hall de cave, chaufferie, local compteurs, caves (17,74m² + 14,6m² + 8,27m² + 23m²), garage 32m².
APPARTEMENT 1: REZ : Spacieux séjour, cuisine (four, frigo, congélateur, vitro, hotte, dble évier), hall de nuit, 2 chambres à coucher, buanderie, s.d.b (évier, WC, douche). APPARTEMENT 2 : ETAGE 1: Hall, WC, s.à.m , salon, cuisine (évier, taque, hotte, four, frigo et congèle), 2 chambres à coucher, s.d.b (douche, évier, WC, colonne).
APPARTEMENT 3: ETAGE 1et 2: Hall d'entrée situé au 1e étage, escalier menant au 2ième étage, hall, séjour, cuisine (meubles et évier), chambre à coucher, s.d.b (bain, évier, miroir), WC.
La maison bénéficie également d'un jardin commun orienté plein SUD. Techniques: chauffage central mazout, citerne 2500L, chaudière à cond. VIESSMANN neuve, volets manuels partout, électricité conforme (3 compteurs), 1 compteur d'eau SWDE, toiture en bon état et isolée, châssis DV PVC. RC total = 2733€. PEB : RDC "E" - 402 kWh/m².an - 53.628 kWh/an ; 1ER "C" - 219kWh/m².an - 34.055 kWh/an ; 2EME "D" - 262 kWh/m².an - 20.791 kWh/an. (ref n° 2023129009486 - 20231219009534 - 20231219009605)
Prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/77.10.72 (Etude GUYOT et CREMER) !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 786 m²
  • Revenu cadastral: 2733 €
  • Salles de bain: 3
  • Chambres: 5
  • Façades: 4

Commodités

  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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