Maison à vendre

Rue Delhasse 17,
4900 Spa

185 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 130 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 252203
Etude Notaire GUYOT ET CREMER, Notaires associés
Map Marker Rue Xhrouet 47, 4900 SPA
Phone +32 (3) 2 877 71 07

Description

JOLIE MAISON d'HABITATION JOINTIVE unifamiliale avec GRANDE TERRASSE arrière sise dans le piétonnier du centre historique de SPA. Composition: SS SOL: 2 caves (1 chaufferie, 1 cave/atelier) (+/- 30 m²) ; RDC: hall d'entrée carrelé (6,62 m²), pièce en façade pouvant servir de bureau ou chambre éventuelle (10,24m²), buanderie (11,74 m²), gde SDB carrelée (douche italienne, évier + meubles, wc, baignoire) (13m²), pièce du fond atelier ou bureau (15,26 m²) ; 1ER ETAGE: hall, séjour lumineux avec plancher en sapin (16,26 m²), WC, cuisine non équipé avec sol plancher (évier, hotte, lave-vaisselle) (11,46m²), salle à manger sol carrelé (10,11m²) + porte vitrée glissière donnant accès à une spacieuse terrasse idéalement orientée (+/- 40m²) ; 2EME ETAGE : 1 chambre à coucher en façade (16,65 m²), 1 chambre arrière équipée d'une douche et d'un évier (14,7m²) ; 3EME ETAGE: grenier (25m²). Techniques: chassis DV PVC + volets, CC GAZ VAILLANT 2005, électricité non conforme, RC = 718€ (poss. réduction droits d'enregistrement), SUP cad = 110 m², SUP hab = 130m², PEB D= 305 kWh/m².an - 53 680 kWh/an (ref n°20220804025186) - EXCELLENTE SITUATION !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 130 m²
  • Revenu cadastral: 718 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20220804025186
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 305 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 53680 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte