Maison à vendre

Rue Storheau 17,
4900 Spa

175 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 75 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 251654
Etude Notaire GUYOT ET CREMER, Notaires associés
Map Marker Rue Xhrouet 47, 4900 SPA
Phone +32 (08) 086.20.16

Description

Implantée dans une rue très peu passante, cette jolie maison pleine de potentiel profite d'une situation idéale à seulement quelques minutes de belles randonnées, du centre-ville de Spa et des grands axes routiers. La maison est composée comme suit: REZ: hall d'entrée avec coin vestiaire (6m²), lumineux séjour (15,64m²) ouvert sur la cuisine semi-équipée (meubles, évier, taque, four, hotte) ; NIV +1: palier (1,66m²), chambre à coucher (15,34m²), salle de bains (bain, meuble évier simple vasque, miroir, WC avec emplacement machine à laver)(9,24m²) ; NIV +2 : palier (2,79m²), 2 chambres à coucher (15,34 m² et 9m²). NIV +3: grenier de rangement isolé accessible via escalier escamotable ; NIV -1: hall de cave (2m²), chaufferie (7,9m²), cave (14,61m²) donnant accès au jardin orienté S-E.
Techniques: châssis DV PVC de 1998 (excepté 2 fenêtres en simple vitrage bois), toiture refaite et isolée, chauffage central mazout, citerne 2000L, électricité non conforme, compteur mono-horaire, RC =418€ (Possibilité du taux réduit sous conditions), PEB D = 325 kWh/m².an - 52.501 kWh/an (ref n° 20160811021042).
Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 75 m²
  • Revenu cadastral: 418 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20160811021042
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 325 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 52501 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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