Avenue Clémentine 30,
4900 Spa

L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison d'habitation, situé dans une rue à circulation limitée, à deux pas du centre ville de Spa.
Celle-ci vous surprendra par ses grands espaces de vie et vous apprécierez le calme avoisinant.
Découvrons ensemble sa composition :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, grand séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, salle-à-manger semi ouverte sur la cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre), salle-de-douches (wc, douche, meuble lavabo), une chambre.
Premier étage: palier, deux grandes chambres et un grenier pouvant être aménagé en petit bureau mansardé.
Sous-sol: 5 caves et un grand garage
Techniques : Chauffage central mazout (citerne de 2.400l), chaudière de 2008, châssis bois double vitrage de 1981, toiture en tôle métallique (+- 10ans) et roofling pour la plateforme de 2022, électricité non conforme.
Budget travaux à prévoir.
Peb n°20241220018060
Cons théorique : 90 750kWh/an
Surface plancher : 163m²
Cons spécifique : 557 kWh/m².an
Label : G