Maison à vendre

Avenue Clémentine 30,
4900 Spa

275 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 451 m²
Garage Garage
Reference Reference: 276312
Etude Notaire Amélie Fassin
Map Marker Avenue Reine Astrid 238, 4900 SPA
Phone 087 77 25 09

Description

L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison d'habitation, situé dans une rue à circulation limitée, à deux pas du centre ville de Spa.
Celle-ci vous surprendra par ses grands espaces de vie et vous apprécierez le calme avoisinant.
Découvrons ensemble sa composition :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, grand séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, salle-à-manger semi ouverte sur la cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre), salle-de-douches (wc, douche, meuble lavabo), une chambre.
Premier étage: palier, deux grandes chambres et un grenier pouvant être aménagé en petit bureau mansardé.
Sous-sol: 5 caves et un grand garage
Techniques : Chauffage central mazout (citerne de 2.400l), chaudière de 2008, châssis bois double vitrage de 1981, toiture en tôle métallique (+- 10ans) et roofling pour la plateforme de 2022, électricité non conforme.
Budget travaux à prévoir.
Peb n°20241220018060
Cons théorique : 90 750kWh/an
Surface plancher : 163m²
Cons spécifique : 557 kWh/m².an
Label : G

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 451 m²
  • Revenu cadastral: 991 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20241220018060
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 557 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 90750 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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