Avenue Marie-Henriette 24,
4900 Spa

L'étude notariale FASSIN & FALLA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison 3 façades, idéalement située au cœur de Spa, sur l’Avenue Marie-Henriette. Dès le premier regard, vous serez conquis par le caractère authentique de cette habitation, sublimée par ses volets en bois qui lui confèrent un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec goût, la maison allie harmonieusement confort moderne et matériaux nobles soigneusement conservés. Lumineuse et accueillante, elle vous invite à poser directement vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne aux lignes épurées, avec électroménagers intégrés (frigo, congélateur, taque induction, hotte, four, micro-ondes) et meubles laqués blancs, ainsi qu’un salon convivial équipé d’une cassette à bois, parfait pour les soirées cocooning. Le premier étage se compose d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire d’angle, d’un WC séparé et d’une première grande chambre. Le deuxième et dernier étage, dessert deux belles chambres supplémentaires. Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol avec buanderie et cave de rangement. À l’extérieur, profitez d’un bel espace terrasse avec piscine. Techniquement, la maison a été entièrement transformée, seuls quelques détails de finition restent à prévoir. Elle est équipée de châssis en bois double vitrage (2009 et 2013), d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Vaillant (2017), panneaux photovoltaïques, en attente du rapport électrique. PEB n°20250409000360 – label E.
Une maison de caractère, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare à découvrir sans tarder !