Avenue Antoine Pottier 40,
4900 Spa

L’Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA est ravie de vous présenter à la vente cette charmante maison de trois chambres, idéalement située au n°40 de l’Avenue Antoine Pottier, dans un quartier résidentiel calme et accueillant. En plus de sa situation paisible, la maison offre une jolie vue dégagée à l’arrière ainsi qu’un accès direct à un square tout aussi serein. En poussant la porte, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un séjour lumineux traversant toute la profondeur de la maison, une salle-de-douche avec lavabo, ainsi qu’un coin cuisine à repenser selon vos envies. Une annexe complète le rez-de-chaussée avec un WC et un accès direct au jardin. À l’étage, un palier distribue trois chambres de belle taille ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire “sabot”, un lavabo, un WC et un chauffe-eau. Le grenier mansardé situé sous la toiture offre un espace supplémentaire plein de possibilités. Au sous-sol, deux caves, dont l’une abrite une citerne à mazout de moins de 3.000 litres. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (chaudière Buderus de 1988), de châssis mêlant simple et double vitrage datant des années 1984 à 1990, l’installation électrique n’est pas conforme (en attente de la réception). PEB n°20251216031616 label D. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans hésiter !