Maison à vendre

Avenue Georges Dopagne 6,
4900 Spa

Prix souhaité

320 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 120 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 298369
Etude Notaire Thibault Denotte
Map Marker Avenue Desonay 29, 4801 VERVIERS
Phone 087 33 65 95
Informations de visite

Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Description

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nivezé, où votre futur coup de cœur pourrait bien vous attendre.

  • Construite en 1995, sur une parcelle plate orientée plein sud.
  • À proximité immédiate du RAVeL, des chemins de campagne et du centre de Spa.
  • Superficie habitable de ±120 m², idéale pour un couple ou une petite famille.
  • Séjour lumineux avec cassette à bois ouvert sur la cuisine.
  • Deux chambres confortables et un dressing, pouvant servir de bureau.
  • Garage attenant et un jardin agréable, parfaitement orienté.
  • Maison soigneusement entretenue, prête à emménager avec quelques touches personnelles.

Cette propriété rare dans un secteur où les opportunités sont limitées ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez pas pour saisir cette chance unique, car les maisons de cette taille et dans un tel cadre se vendent rapidement.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 120 m²
  • Revenu cadastral: 944 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260629027470
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 303 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 42725 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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