Rue Grand Ry 85 , 4801 Stembert
Reference: 247848
Pour toute question ou visite, veuillez prendre contact avec notre collaborateur pendant les heures de bureau au 0486/17.52.08. Maison agréable, lumineuse et fonctionnelle en très bon état. L'immeuble a été agrandi par la création d'une annexe cuisine donnant directement accès à une terrasse intime et au jardin ce qui lui confère une plus-value et un confort de vie indéniable.
DISPOSITION : Caves sous l'ensemble de la maison dont une grande chaufferie-buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour sur parquet semi-massif de 25 m² (salon et salle à manger séparés par une baie ouverte) et prolongé par une lumineuse cuisine moderne avec espace repas, un wc individuel complète l'ensemble.
Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre à coucher, un dressing et une spacieuse salle de bains équipée. Sous combles, la maison dispose de trois mansardes aménagées, deux à usage de chambres à coucher et une autre actuellement grenier.
TECHNIQUES : double vitrage en PVC avec volets, chauffage central mazout (nouveau brûleur), plancher de cave isolé, cuisine IXINA de 2016 entièrement équipée, salle de bains avec baignoire de coin et douche, gaz de ville dans l'immeuble.
Disponibilité du bien à convenir (printemps 2024) avec indemnité d'occupation, possibilité de louer un garage dans la rue voisine pour 45€/mois.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement !
A visiter sans tarder.
Spécifications
- Superficie habitable: 110 m²
- Revenu cadastral: 644 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 1
- Chambres: 3
- Façades: 2
- Classe énergétique: C
- Code unique PEB: 20230915011132
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 207 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 31119 kWh par an
Commodités
- Grenier
- Cave
- Cuisine equipée
- Salle à manger
- Buanderie
- Salon
- Terrasse
- Jardin
- Terrain plat
- Chauffage central
- Double vitrage