Maison à vendre

Rue Grand Vinâve 34,
4801 Stembert

159 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 451 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 253169
Etude Notaire Amélie Guyot
Map Marker Avenue Victor David 58, 4830 LIMBOURG
Phone +32 (3) 2 877 62 00

Description

Cette maison est située au centre de Stembert - à proximité de toutes les commodités.
Elle dispose d'une cave de 20m².
Le rez-de-chaussée se compose ;
- d'un hall d'entrée (+ WC indépendant) de +- 10m² ;
- d'une cuisine lumineuse (16m²), d'une salle à manger (15m²) et d'un salon (12m²), tous en enfilade.
- d'un garage/buanderie (22m²) accessible via la cuisine.
Au premier étage, se trouve une salle de bain (9m²) ainsi que deux chambres à coucher spacieuses (12 et 15m²).

Ce bien est actuellement loué ; idéal pour une première acquisition de type "investissement".

Quelques travaux sont à prévoir.

Electricité non conforme.
RC: 721 €

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 451 m²
  • Revenu cadastral: 721 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20231222015090
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 922 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 142548 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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