Maison à vendre

Rue Delaval 46,
4801 Stembert

260 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 298276
Etude Notaire ANGENOT Jean-Luc et François, Notaires associés
Map Marker Rue Xhonneux 32, 4840 WELKENRAEDT
Phone 087 88 06 77
Informations de visite

Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Description

Découvrez cette charmante maison, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

  • Sous-sol : Garage spacieux pour deux voitures et caves couvrant toute la superficie de la maison.
  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant ; vaste séjour lumineux ; grande véranda ; cuisine entièrement équipée ; deux chambres à coucher confortables ; un bureau pratique ; dressing ou possibilité d'une troisième chambre ; salle de bains moderne avec double lavabo et douche à l’italienne; WC séparé.
  • Commodités : Deux places de parking ; jardin à l’avant ; petit jardin à l’arrière ; grande terrasse ; châssis en double vitrage ; panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique ; chauffage électrique.
  • RC : 1088 €.
  • Superficie cadastrale : 770 m².
  • Occupation : Libre à l’acte.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et des caractéristiques pratiques, à découvrir sans tarder.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1088 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250908008306
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 745 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 101179 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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