Maison à vendre

Rue de la Magrée 69,
4163 Tavier

Faire offre à partir de

220 000 €
Bien À vendre
Surface 1301 m²
Reference Reference: 303692
Etude Notaire Bénédicte Lecomte
Map Marker Rue de Hamoir 3, 4590 OUFFET
Phone 086 36 62 06
Informations de visite

Sur rendez-vous avec l'étude (086/36.62.06)

Description

Située dans une rue paisible du village de Tavier, cette maison en pierre à rénover offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets immobiliers.

  • SOUS-SOL : caves présentes pour un espace de rangement.
  • REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, séjour, cuisine meublée, salle à manger, salon, véranda, buanderie et WC.
  • 1ER ÉTAGE : hall, trois chambres dont deux en enfilade, salle de bain équipée d'un WC, lavabo et baignoire.
  • 2EME ÉTAGE : grenier non isolé avec toiture ancienne à revoir.
  • EXTERIEURS : grand terrain très pentu.
  • CONFORT : chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière et réservoir à gaz dans le jardin, châssis en double vitrage PVC.

Ce bien immobilier bénéficie d'une emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur l'arrière, ainsi que d'un espace assez spacieux avec un bon potentiel d'aménagement.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1301 m²
  • Revenu cadastral: 389 €
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260919004992
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 496 kWh/m² par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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