Maison à vendre

Grand-Route 56,
4500 Tihange

225 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Reference Reference: 250626
Etude Notaire HOUMARD ET HUTOIS, Notaires associés
Map Marker Place Sainte Ode, 8, 4540 Liège
Phone +32 (08) 531.33.44 Globe notairefabiennehoumard.be

Description

L'Etude de Maître Fabienne HOUMARD a l'opportunité de vous présenter cette belle maison 2 façades (même si aucun bâtiment adossé à gauche côté rue), située à Tihange et plus précisément, Grand-Route 56.
Située sur un axe principal bien desservi par les bus, cette maison proches des commerces et des écoles sera vous séduire par sa situation.
La maison est composée comme suit :
- Au sous-sol : des caves.
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce en chantier (anciennement constitué de deux pièces), une buanderie sommaire, un très grand garage avec porte pouvant accueillir un petit camion. Partie arrière en contrebas du terrain. Grange et annexes dont une avec WC.
- Aux étages : les deux niveaux sont composés d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, évier et WC, ainsi que quatre chambres et fenil.
- Beau jardin en profondeur à l'arrière.
Chauffage avec radiateur au gaz (Pompe à chaleur présente mais non raccordée), châssis triple-vitrage partie en bois et partie en PVC.
Présence de panneaux photovoltaïques. Toit en partie isolée. Présence d'une citerne d'eau de pluie.
Plusieurs travaux de finition/restauration à prévoir, humidité latente et donc drainage à prévoir.
RC : 519,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi.
Merci de contacter l'Etude de Maître HOUMARD au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 519 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20170615015251
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 535 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 91208 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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