Maison à vendre

Rue Bayfils 10,
4130 Tilff

260 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 152 m²
Reference Reference: 280196
Etude Notaire URBIN-CHOFFRAY ET HEPTIA, Notaires associés
Map Marker Rue Lavaux, 1, 4130 Esneux
Phone 04 380 10 98

Description

Maison avec garage (porte électrique) idéalement située à Tilff, rue Bayfils, 10 cette maison mitoyenne pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et du centre de Tilff. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
•Hall d'entrée accueillant
•Spacieux living lumineux
•Cuisine équipée fonctionnelle donnant accès à la cour arrière et au jardin
1er étage
•Deux chambres de belles dimensions
•Salle de bain (avec douche et baignoire)
2e étage
•Deux greniers aménageables, parfaits pour une extension ou des espaces de rangement supplémentaires
Extérieur
•Jardin agréable pour profiter des beaux jours
•Garage avec porte électrique pour plus de confort
•Cour à l’arrière
Autres atouts
•Châssis PVC double vitrage pour une bonne isolation
•Proche des transports en commun, commerces et écoles
Le toit est à refaire, mais cette maison présente un fort potentiel pour un projet de rénovation et d’investissement.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 152 m²
  • Revenu cadastral: 552 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250219021401
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 346 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 52603 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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