Avenue Laboulle 124,
4130 Tilff

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, situé au 124 de l'Avenue Laboulle à Tilff, une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir et générant des revenus immédiats.

• État impeccable de l'immeuble
• Installation électrique conforme
• Composé de 2 appartements avec permis urbanisme obtenu en 2021
• Appartement rez-de-chaussée : 1 chambre, séjour (salon + salle à manger), cuisine équipée, salle de bain avec douche, WC séparé et jardin privatif
• Duplex au 1er et 2ème étage : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche
• Compteurs d'eau, électricité et chaudières individuels
• Entrées indépendantes pour chaque unité
• Garage loué inclus dans le prix de vente
• Revenus locatifs actuels : Rez-de-chaussée : 466,79 € hors charges, Duplex : 510,41 € hors charges, Garage : 60 €
• Gestion locative confiée à une agence immobilière sociale jusqu'au 30 novembre 2027
• Loyers potentiels après mandat : Rez-de-chaussée : 490 €/mois, Duplex : 620 €/mois

Ce bien est donc un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine tout en bénéficiant de revenus sûrs et immédiats. N'attendez plus pour saisir cette occasion en or !