Maison à vendre

Rue Baory 15 ,
4130 Tilff

Prix

300 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 299204
Etude Notaire URBIN-CHOFFRAY ET HEPTIA, Notaires associés
Map Marker Rue Lavaux, 1, 4130 Esneux
Phone 04 380 10 98

Description

Située au 15 rue Baory à Tilff, cette maison 3 façades bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.

  • Sous-sol : une cave.
  • Rez-de-chaussée :
    • un hall d'entrée
    • un WC indépendant
    • une pièce de vie
    • une cuisine
    • une véranda (permis octroyé en 2015) avec accès direct au jardin et à une grande terrasse
    • un garage avec volet électrique
  • Premier étage :
    • un hall de nuit
    • une salle de bain
    • un dressing
    • deux chambres
  • Deuxième étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Éléments techniques :
- Châssis en double vitrage.
- Citerne à mazout de 2.500 litres.
- Deux poêles à pellets.
- Installation électrique : procès-verbal de non-conformité disponible.
- Performance énergétique : PEB D.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation confortable dans un environnement agréable, tout en restant proche des facilités.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 821 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260629012005
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 297 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 72259 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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