Maison à vendre

Rue Céleste Balthasart 46,
4051 Vaux-sous-Chèvremont

180 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 189 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 254098
Etude Notaire Francois Mathonet
Map Marker Rue Forgeur, 21, 4000 Liège
Phone +32 (04) 221.15.49

Description

Maison située dans un agréable quartier résidentiel avec jardin avec passage sous le porche du voisin du numéro 50 pour accéder au garage (à l’arrière des annexes). A proximité d'axes de communication et commerces.
Maison à rénover et à moderniser suite aux intempéries de juillet 2021.

COMPOSITION :
SOUS-SOL : deux caves dont une chaufferie.
REZ : Hall d'entrée avec escalier, salon, salle à manger, pièce multi-usages, WC séparé, cuisine, arrière-cuisine, garage, rangement jardin.
ENTRE-SOL : salle de bains, chambre.
1ER ETAGE : trois chambres.
2EME ETAGE : grenier aménageable.
Possibilité de faire une profession libérale à l'avant.

SUPERFICIE de la maison :
SOUS-SOL : +/- 56 m²
REZ : +/- 129m²
ENTRE-SOL : +/- 22 m²
1ER ETAGE : +/- 56 m²
2EME ETAGE : +/- 56 m²

EQUIPEMENTS :
* bois simple vitrage (rez-de-chaussée) et PVC double vitrage.
* chauffage central au mazout (chaudière individuelle hors service en raison des inondations).
*boiler.
* garage extérieur.
* électricité : compteur mono-horaire dans le grenier, non conforme.
* toiture en tuiles.
*revêtement de sol : carrelage ancien sur sable, carrelage, plancher, vinyl sur plancher, béton.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 189 m²
  • Revenu cadastral: 882 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20231004026042
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 561 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 106201 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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