Maison à vendre

Rue Curtius 12,
4051 Vaux-sous-Chèvremont

260 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 105 m²
Garage Garage
Reference Reference: 290701
Etude Notaire Hervé Randaxhe
Map Marker Rue de Romsée, 2, 4620 Fléron
Phone 04 358 30 20

Description

Agréable bungalow 4 façades deux chambres à rénover situé dans une impasse rue Curtius 12 à Vaux-sous-Chèvremont. Prix souhaité : 260.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : caves et garage (2 véhicules en enfilade), au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, wc indépendant, un séjour avec feu ouvert non opérationnel, une cuisine équipée, une SDB (baignoire, bidet et un lavabo) , deux chambres, terrasse et jardin (482 m² - orientation est). Grenier accessible par le WC. Châssis DV en PVC blanc avec persiennes. Chauffage central au mazout (2 citernes de 1.000 L). Nouvelle chaudière. Toiture récente (2021). PEB G numéro 202510003026836 établi le 03.10.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 610 M². RC : 864 €. Largeur parcelle : 15 m et profondeur : 42 m. Proche de toutes les commodités

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 105 m²
  • Revenu cadastral: 865 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20251003026836
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 661 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 69463 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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