Maison à vendre

Grand-Route 171,
4537 Verlaine

240 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 140 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 291112
Etude Notaire Denis Gregoire
Map Marker Rue de Bas-Oha 252/A, 4520 WANZE
Phone 085 21 22 23

Description

Située dans le village pittoresque de Verlaine, cette maison trois façades est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Un petit hall d'entrée, cuisine, salle à manger. Une seconde pièce à l'arrière, idéale pour un petit salon.
Étage :
Une salle de bains et une petite chambre mansardée. Deux chambres supplémentaires à l'étage supérieur.
Grenier accessible par trappe depuis l'une des chambres, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Extérieur :
Un garage
Jardin bien entretenu, arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Bâtiment de stockage en blocs, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Autres caractéristiques :
La maison comprend une cave.
Passage latéral permettant un accès pratique au jardin.
Cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation pour les acheteurs à la recherche d’un bien dans un cadre calme. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour toutes visites: Mr David au 085/73.00.62 ou par mail Vdavidwanze@gmail.com

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 140 m²
  • Revenu cadastral: 421 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20251015008390
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 717 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 109294 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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