Rue Renier 10 , 4800 Verviers
Reference: 248669

Ne vous arrêtez pas à vos à priori et à son maquillage – un enduit défraîchi et fissuré - cette dame dont les bijoux (de beaux fers d’ancrage) témoignent d’un âge avancé (au moins trois siècles et demi) ne vous attend pas par hasard à quelques encablures du tout récemment rénové pont « Al Cûte », car une fois passé derrière son pignon en colombages et briques et sa façade avec un cœur greffé comme un pendentif, elle vous dévoilera sa beauté intérieure ainsi que ses charmes et atouts. Ne dit-on pas que c’est dans les vieilles marmites qu’on fait les meilleures soupes ? Alors, laissez-vous séduire ! Si c’est une première expérience, vous pourrez probablement bénéficier d’une réduction de frais.
COMPOSITION : Sous-sol : deux grandes caves voûtées (chaufferie). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour carrelé ouvert sur la cuisine meublée (38m²) et donnant accès à une cour et au garage. 1er étage : palier, vaste chambre à coucher sur plancher avec placards intégrés (23 m²), salle de bains carrelée. 2e étage : palier, très grande chambre à coucher également avec placards (25 m²), salle de douches. 3e étage : une chambre à coucher de 18 m² avec placards en sous pente.
TECHNIQUES : chauffage central gaz avec chaudière neuve à condensation et boiler tampon, toiture en bon état et isolée, électricité à rénover partiellement + compteur communicant, simple vitrage bois, cachet prononcé (poutres, boiseries, cheminées, planchers, colombages).

Spécifications

  • Superficie habitable: 140 m²
  • Revenu cadastral: 597 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20230905002448
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 269 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 44012 kWh par an

Commodités

  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Buanderie
  • Salon
  • Terrasse
  • Cour
  • Chauffage central