Maison à vendre

Enclos des Récollets 76,
4800 Verviers

140 000 €
Bien À vendre
Chambres 6 Chambre(s)
Surface 195 m²
Reference Reference: 260633
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone +32 (08) 722.51.61

Description

Verviers, Enclos des Récollets 76
Située dans une impasse, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette belle maison 3 façades offrant de très beaux volumes à aménager selon vos souhaits.
Composition:
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée desservant 2 grandes pièces lumineuses avec cheminées d'époque, un WC, accès au jardin et un bel espace aménageable;
- Entresol: WC avec lavabo, une pièce aménageable en chambre avec vue sur le jardin ;
- 1er étage: vaste chambre à coucher en façade, seconde chambre donnant sur le jardin et une salle de douche avec toilette ;
- 2ème étage: 3 belles pièces à aménager;
- 3ème étage: grenier mansardé;
- Sous-sol: caves;
- Extérieurs et techniques: jardinet à l'avant du bâtiment et jardin à l'arrière (à clôturer) donnant sur la rue du Gymnase (accès piéton).
Châssis en simple vitrage, volets à l'avant, chauffage central gaz (chaudière à remplacer), installation électrique à revoir.
PEB classe E (396 kWh/m².an - 83 391 kWh/an). Revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement (consultez votre notaire).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 195 m²
  • Revenu cadastral: 647 €
  • Chambres: 6
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240615016093
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 396 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 83391 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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